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珺悦国际怎么样?好不好?值不值得买?
周边配套：购物：东侧紧邻41万平米国际级大型商业区，是集购物休闲、餐饮娱乐、健身会所、大型影院、大型商超等于一体的超大型商业综合体。
珺悦国际的房子便宜的原因是：属于50年产权的房子，项目位于地铁4号线生物医药基地站西侧350米，其占地面积为193366平方米，容积率、绿化率35%，周边自然环境优越。
得益于大兴天赋自然优势，珺悦国际区域独揽三园一河。拥享天龙河专属水脉风景，滨河公园近身而伴，念坛公园咫尺对望，30米宽景观带与项目浑然天成。内部尊贵法式风情园林，与项目建筑体和谐共生。
珺悦国际的项目介绍
1、珺悦国际位于大兴新城核心区，4号线生物医药基地站西侧350米，永大路与天华大街交汇处。项目四面临街，北侧永大路，南侧永兴路，东侧天华大街，西侧天荣大街。
2、周边配套：购物：东侧紧邻41万平米国际级大型商业区，是集购物休闲、餐饮娱乐、健身会所、大型影院、大型商超等于一体的超大型商业综合体。
3、房屋性质为商业住宅楼，小区人车分离，绿化面积高达80%，地下停车场面积也很大，车位较多。大兴珺悦国际是一家位于北京大兴区的商业地产项目，是由中国商飞集团泰兴房地产开发基金以及江苏泰康人寿保险有限公司联合投资的项目。
珺悦国际的房子为什么便宜
1、商办公寓产品。珺悦国际位于大兴大兴新城核心区地铁4号线生物医药基地站西侧350米，这个盘为什么比周边二手房小区便宜那么多，主要还是因为这个盘的产权性质属于商办公寓产品，所以价格很便宜，用来增加营业额。
2、土地利用率高因为复式房提高的土地利用率，原本只能盖一层的土地，可以变成两层，限度上降低了开发成本。开发成本降低了，房价自然也就下降。这是复式房价格便宜的主要原因。
3、年产权的房子跟70年产权的房子相差20年，这个差距还是挺大的，通常大家称70年产权的房子为大产权房，而50年产权的房子其实就是商住两用性质的。
4、根据公开数据，珺悦国际的房价在近期有所上涨。截至2023年6月7日，珺悦国际的挂牌均价为21236元/平方米，而历史最高价为19112元/平方米，历史最低价为84%。这些数据可以看出，珺悦国际的房价近期有小幅上涨。
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